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可行性研究報告

  • 可行性研究報告是項目承建單位從事項目投資之前,從國家政策、建設背景、市場形勢、建設方案、工藝技術方案、設備選型、投資估算、投資風險等各種因素進行的具體調查......
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  公司可以出具發改委、經信委等項目主管部門要求的用於項目立項、征地、貸款等用途的可行性研究報告。

    可行性研究報告是項目承建單位從事項目投資之前,從國家政策、建設背景、市場形勢、建設方案、工藝技術方案、設備選型、投資估算、投資風險等各種因素進行的具體調查、研究和分析,確定有利和不利因素、判斷項目是否可行,估計成功率大小、經濟和社會效益影響程度,為決策者決斷及主管部門審批的規範性文件。可行性研究報告根據用途不同內容略有不同,主要分為以下三類:

    ●用於發改委等項目主管部門立項以及用於申請政府資金的可行性研究報告

    該可行性研究報告是根據《中華人民共和國行政許可法》和《國務院對確需保留的行政審批項目設定行政許可的決定》而編寫,是各類項目立項的基礎文件,項目主管部門根據項目承建單位提交的可研報告進行項目審批、核準或備案,進而決定該項目是否能夠實施。該報告主要根據國家專門的編寫要求進行撰寫,編撰周期短(一般1到2周)。報告要求具有工程谘詢資質的單位進行編寫,社會上絕大多數可行性研究報告都屬於此類用途的報告。

    ●用於投資參考的可行性研究報告

    此類可行性研究報告是難度較大的可行性研究報告,同時也是最具參考意義的可行性研究報告,這類報告適用於項目投資決策參考(尤其適用於初涉全新行業的投資者)。該報告通過詳細深入的專家訪談、市場調查、數據搜集等手段獲取投資項目的市場供需現狀、營銷模式、競爭格局、技術工藝、主要設備等翔實的基礎數據資料。項目組成員根據前期收集到的基礎數據資料,為企業進行產品定位、工藝選擇、設備選型、營銷模式選擇、投資規模等提供極具價值的參考建議。該報告由於需要大量的實地調查,製作周期比較長,一般為1-2個月,收費會遠高於一般的立項可行性研究報告。該報告是一份指導企業進行有效投資的文件,指導企業製定長期發展戰略,幫助企業做出科學的決策。

    ●用於銀行貸款的可行性研究報告

    商業銀行或者政策性銀行在貸款前進行風險評估時,需要項目方出具詳細的可行性研究報告,對於貸款額度較大的項目,銀行通常會組織專家評審,以確定項目是否可以投放貸款。此類可行性研究報告要求提供更為詳細準確的市場分析(通常需要權威數據或者一手調查數據)、更為翔實準確的建設方案、合理的工藝(說明該工藝的優勢以及選擇該工藝的原因)、詳細的設備明細(包含設備名稱、價格、數量以及擬采購的廠家名稱)、合理的營銷模式、潛在的客戶群體(如果能有采購合同或者戰略合作協議就更好)、翔實的財務數據、項目的主要風險(銀行非常重視)。如果項目已經開工,銀行一般會實地考查,所以銀行貸款類可行性研究報告對資料的真實準確度要求很高。此類報告一般撰寫周期2-4周,需要去項目所在地進行考查。

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